티스토리 뷰
목차
부동산 가격은 오르는데, 청년들의 전세금 마련은 여전히 막막하신가요?
이제는 LH청년전세임대주택 제도로 조금 더 가볍게 시작할 수 있습니다.
시세의 절반 가격에 집을 빌리고, 전세자금도 1.2% 저금리로 대출 가능하다면요?
지금 이 혜택, 곧 마감된다는 사실 알고 계셨나요?
LH청년전세임대주택이란?
LH청년전세임대주택은 한국토지주택공사(LH)에서 운영하는 청년 주거 지원 정책입니다.
LH가 시중의 전세주택을 대신 계약하고, 이를 청년에게 저렴하게 재임대해주는 방식으로 운영됩니다.
직접 임대인과 계약할 필요 없이 LH와 계약하기 때문에 전세사기 위험도 현저히 낮아집니다.
특히, 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 LH가 직접 법적 절차를 대신 진행해줍니다.
신청 자격 조건은 어떻게 되나요?
이 제도는 만 19세에서 39세 이하의 청년이면 누구나 신청 가능하며, 다음 조건을 충족해야 합니다.
| 항목 | 자격 조건 |
|---|---|
| 연령 | 19세 ~ 39세 이하 |
| 소득 기준 | 본인 또는 부모가 중위소득 100% 이하 |
| 자산 기준 | 예금, 부동산, 자동차 등 포함 일정 자산 이하 |
| 주거 상태 | 무주택자 |
임대 조건 및 혜택 요약
최초 2년 계약 후 조건 충족 시 2년 단위로 최대 4회 연장 가능하며, 최대 10년까지 거주할 수 있습니다.
임대료는 시세의 50% 수준으로 매우 저렴합니다. 예시로 1순위 청년은 보증금 100만 원, 월세 약 40만 원에 거주 가능합니다.
서울 종로구의 청년매입임대주택은 약 8평 규모로, 월세 대비 절반 가격으로 입주할 수 있는 셈입니다.
청년전세자금대출로 이자 부담도 해결!
전세금을 저리로 빌릴 수 있는 '청년전세자금대출' 제도도 병행 가능합니다.
대출 금리는 1.2% 고정금리이며, 신혼부부의 경우 최저 0.9%까지 적용됩니다.
은행 창구 또는 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능하며, 전용면적 85㎡ 이하의 주택에 최대 1억 원까지 대출됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 19세~34세, 중소기업 재직 청년 |
| 소득 조건 | 연 3,500만 원 이하 |
| 대출 한도 | 최대 1억 원 |
| 금리 | 1.2% 고정 (신혼부부 최저 0.9%) |
| 대출 기간 | 기본 2년, 최대 10년 |
✅ 광주은행의 청년 맞춤형 전세자금 대출 상품, KJB 동거동락에 대해 자세히 알아보세요.
신청 방법 및 일정 체크
청년전세임대주택 및 전세자금대출 신청은 정기적으로 공고가 올라오며, 신청 일정에 맞춰 준비가 필요합니다.
4월 9일 기준 종로구 숭인동 청년주택 등 여러 공고가 마감되었으며, 새로운 일정이 수시로 발표됩니다.
공식 홈페이지(LH청약센터) 또는 주택도시기금 사이트를 통해 확인 및 신청이 가능합니다.
Q&A
Q. 직장인이 아닌 취준생도 신청 가능한가요?
A. 네, 청년 기준(19세~39세)과 소득 및 자산 조건을 충족하면 신청 가능합니다.
Q. 서울 외 수도권도 가능한가요?
A. 가능합니다. 수도권 및 전국 주요 도시 대상으로 공급됩니다.
Q. 대출을 먼저 신청해야 하나요?
A. 대출은 주택 계약 후 신청할 수 있습니다. 계약금 5% 이상 납부가 필요합니다.
Q. 전세사기 위험은 없나요?
A. LH가 직접 임대 계약을 체결하고, 전세사기 발생 시 법적 대응까지 지원합니다.
Q. 신청에 필요한 서류는?
A. 소득 확인서류, 무주택 확인서, 가족관계증명서 등이 필요합니다. 정확한 목록은 공고마다 다를 수 있습니다.
결론
청년 시기에 경제적인 부담 없이 거주지를 확보할 수 있는 기회는 흔치 않습니다.
LH청년전세임대와 청년전세자금대출을 병행하면, 월세보다 저렴한 비용으로 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있습니다.
이 혜택은 정기적으로 마감되므로, 일정 체크 후 빠른 신청이 필요합니다. 지금 바로 확인하고 내 집 마련의 첫 걸음을 내딛어보세요!